对本文感兴趣的朋友，应该说是很有理财头脑的吧。丝毫不放过每个可以蛋生鸡的机会。不过这次您可能会失望了，因为我讲的这个年利率可不是普通的银行年利率。这个发生在温州房产业的故事。

    据近期《华夏时报》的调查采访，为数不少的开发商涌进温州，寻求民间借贷。聪明的温州人遂来了一个漂亮的转身，不炒房子了，开始炒开发商了！

    温州人的胆子大那是不用多说的，但温州人同样谨慎，借贷是可以的，但要有保证有抵押，想知道利息是多少吗？月息一毛，年利率120%，是银行年贷款利率的15倍！就是这样高的利息，还有很多开发商借不到钱，有人甚至主动开出月息两毛的优厚条件，很快就把利率炒到天上去了。这可是名副其实的炒，有点像炒茶叶，翻来覆去地在热锅上折腾，不过开发商别无选择。
很显然，温州人和开发商的商业头脑不用怀疑，他们能够坐到一起共商大计，一定是达成了这样一个共识:楼市低迷是暂时的，而楼市复苏是可预见的。最多两个月，这是一个极限，是开发商可以忍耐的极限，也是温州人能够接受的极限。我相信，在他们签订合同的时候，无论借款的期限是怎样约定的，在他们的内心深处，一定是这样想的。如果两个月内，政策没有出现有利于开发商的松动，楼市不能回暖，对于借贷双方来讲，都将是一个死局。
 
    除了非法集资、金融诈骗等刑事案件，我们还没有看到如此疯狂的高利率。可以说，这样的借贷同时承受了三重风险:商业的，法律的和道德的。更为可怕的是，一旦风险兑现，将由整个社会来消化这个恶果。