各区域销售套数各区域成交均价（元/平方米）解析：

    槐荫、市中和高新区由图表可看出是三个交易量比较大的区域，主要是因为这三个区里面有几个处于强销期楼盘，槐荫有泉城花园、市中有鲁能·领秀城、而高新区鑫苑·国际城市花园一枝独秀，并且市中、槐荫还有一些体量比较大的楼盘。相对来说历城、历下、天桥项目偏少，成交量相对较少是非常正常的现象。槐荫区成交量比较大，和济南“西进”的城市规划有着必然的联系，在“西进”的大背景下，槐荫成交量大说明城市“西进”规划实施比较成功。

    从图表可看出，历下区楼盘平均价格仍然领跑济南楼市，这是由于历下传统的资源优势造成的，历下集中了济南大部分高校，是传统的文化区，这在客观上带动了该区域住宅的价格，其余各区的平均价格在5000元上下，价格相差已经不是很明显，表明通过近几年的建设，历城、高新、天桥、槐荫、市中五区齐头并进，都取得了不错的建设成就。过去市中区有一定优势，由于现在建设的住宅大都集中市中的南部区域，其中价格适中的鲁能·领秀城一个楼盘占有成交量的大部分，所以市中价格上半年也不是太高。