今年的房展会开发商可谓是煞费苦心，为了实现金九银十，实现今年的销售任务，开发商都推出种种优惠活动，无理由退房、打折、送物业费等层出不穷。虽然多个项目也在这次房展会上推出了新产品，但在房展中最能够吸引购房者眼球的还是特价房，原本并非主流的特价房竟然成为购房者争相购买的产品。

    这次展会中很多楼盘都推出了特价房，除了各开发商推出的种种优惠活动之外，特价房也是这次房子房展淘金的热点，这些特价房或者特惠房主要是楼层、朝向及户型等方面有瑕疵的，清盘甩卖的尾房也可以称为特价房。

海信慧园推出特价房

    8月31日开盘的海信慧园，在这次房展中特推出10套特惠房，起价为4830元/平米，而且凡是在展会期间购买海信慧园商品房的客户，都可以获赠价值3000元的海信家电。截止20日中午笔者询问时，特价房已经所剩无几。虽然这次推出的特价房主要是商铺上面，采光、户型等相对差一点的房子，但是这并不阻碍购房者的热情，毕竟品牌地产海信的房子4830元的起价确实让人心动。

   莱钢的凯旋新城也推出了10套特价房，每套优惠30000元。

　“想实现快速销售就多推特价房。”一位业内人士如此告诉记者，“鑫苑的销售就是例子，鑫苑国际城市花园开盘时就推出了起价3980的特价房，如此低廉的价格着实让购房者也让开发商吃惊了一把”。

   这次秋季房展上鑫苑又推出的特价房，鑫苑展位前人头攒动。这次山东鑫苑置业此次参展依然有特惠房在展会上推出：鑫苑城市花园10套特惠房。另外还有碧水尚景的清盘，优惠幅度从10888元-13888元不等，户型不同，优惠额度也不同。

   同样清盘的金色阳光花园在这次房展会上也推出了30套特价房，优惠幅度从4万—6万不等，前来咨询金色阳光的人甚至超过及即将开盘的御景阁。

金色阳光花园清盘特惠

    笔者很惊讶大家在展会上对特价房会如此厚爱，很多看房者在了解想项目时更是如此问置业顾问“你们展会期间有便宜的房子吗？有优惠的活动吗？”看来特价房也成了展会的另外一景。从目前展会情况来看，咨询特价房的声音比较强烈，一般打折幅度较大的特价房都会吸引更多的参展者。

    特价房虽然可能会存在这样那样一些小问题，但还是有市场需求的，很多购房者也是会选择的。特价房疯狂,这其中最能吸引购房者的就是其所谓的特定价格，一般特价房的特定价格都要比其原先价格有较大幅度的下降。目前市面上特价房的价格一般是下浮15%-20%。 除了价格之外，广大购房者还要综合考虑开发商的实力以及房子本身存在的问题，更要防止开发商的明折暗降。只要做好甄别，看来房展淘金，特价房也是不错的选择。