“哆罗罗，哆罗罗，寒风冻死我，明天就垒窝。”冬天到了，这个时候总是让人想起寒号鸟的故事，那个哆哆嗦嗦想着明天垒窝的寒号鸟。地产的冬天也到了，广大的阵营中不乏寒号鸟们般的开发商——总想着熬过今天明天就回暖。有人说老百姓现在要想开发商大幅降价，就像等待传说中的寒号鸟拾柴垒窝一样难。寒风中的寒号鸟之所以冻死不是因为他们懒，而是因为他们对冬天的错误判断，他们总觉得明天就是春天，天气很快就会回暖。对照一下今天的楼市，那些依然固守着自己的房子不想降价的开发商，它们会不会重蹈寒号鸟的悲惨命运？

    似乎金融危机的影响刚刚影响到这个中规中矩的城市，似乎这个比较保守的城市房地产行业的减薪裁员才刚刚开始。但是报纸上的大篇幅的报道，身边切切实实的生活让我们感觉到经济危机真的来了。股市的急转直下、银行的银根紧缩、楼市的持续低迷，开发商们已是捉针见肘。楼市的持续低迷已使不少缺钱的房地产企业危机四伏，它们离“倒闭”或许就只有一步之遥了。 

    近日，省内的日照开发商用用每平米直降1000元来打破目前的销售僵局，且引起连锁反映。割肉自救不失为目前开发商资金紧张情况下的明智之举，而且此举同样具有“短、平、快”的方效果——短时间内即见效果，且最早开始的企业万科一样谁跑的最快谁将逃生。等到最后哪怕是你也跟着每平米直降1000，但是那时候还来得急吗？

    但是政府救市以及各种救市给了他们太多的幻想，关于扩大内需的系列政策以及对中小企业的贷款让他们看到了曙光，虽然有人说他们是回光返照，但是他们还是固执的以为是春天不久就要来了。他们固执的以为刚性需求还是存在的，只是信心问题。他们固执的以为政府救市、开发商救市甚至连媒体也在救市的时代，房地产不会有大问题的，信心也快重来。只是在经济危机刚刚开始的形势下，我们用什么去拯救所谓的信心呢？

    而济南更多的开发商则依然是心存幻想，他们以为政府出手救市后楼市就能重现火爆局面，楼价也将开始新一轮的上涨行情。作为“重要的支柱产业”房地产行业政府肯定还会出重拳救市，只是时间的早晚而已。于是他们开始按兵不动，守着自己的房子练起“内功”只是他们不知道，地产老大万科早已经预料到了事情的结局。

    现在开始佩服王石的万科，在拐点未来之时即开始降价，免去了寒冬时节不必要的烦恼。也开始为那些房企担忧。还是早一点作过冬之准备，早一点轻装快跑，甚至，早一点断臂求生，这样楼市的悲剧就会减少许多。因一时的判断错误，等待冬天冰封大地之时，开发商们宁可像寒号鸟一样吟唱，不愿真正的衔草结窝，那种小学课本里的寓言故事一旦上演为楼市现实版，结果只能是在严冬的寒风中悲惨地死去……