1、 奥运会
国家发改委经济研究所经济运行与发展研究室主任王小广日前发表最新研究报告指出,估计在2008年奥运会之前,房地产仍将保持偏热增长态势,处于中期繁荣的顶部区域；但奥运会后，受多重因素影响,房地产可能步入中期调整。
王小广之所以作出这样的判断，是基于如下因素：持续过高的房价对住宅需求的抑制作用、供给的释放及货币信贷的收缩效应，以及人们对奥运会后房价上涨预期的变化等。根据常理，这个判断或许是理性的。但对于奥运会后房价的走势，笔者认为王小广强调的只是客观因素，而非关键因素。[详细]
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2、经适房
温家宝总理日前在新加坡访问时提出：“经济适用房大多数是面向中产阶级的”。这意味着我国保障性住房面向的人群正在发生巨大变化。由于国务院希望经适房与“双限商品房”(又称“双限房”)实现“无缝对接”，几易其稿的《经济适用房管理办法》再次面临修正。
虽然只是有限产权，但经济适用房对商品房仍然有不小的替代作用，也因此能对房价走势构成直接影响。研究表明，经济适用房的供应每增加5%，就会迫使房价下降3%-4%。也正因为这一点，经济适用房一直遭到地产界的抨击。他们试图把经济适用房绞杀掉，彻底消灭这个威胁，以便推高房价，维持暴利。[详细]
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3、地区性降价
最近，手机里经常会收到一些楼盘打折送礼的信息。在广州，冷淡的市场已迫使广州市一半左右的楼盘开始实质性降价，平均降价幅度达
到20%；深圳，类似于“四房送10万，三房送8万”等促销广告也开始大量出现。在武汉，有些人开始坐不住了。
今年年初，某楼盘计划卖4500元/平方米，后来看到全国楼市涨声一片，该楼盘将均价调到6500元/平方米。然而，这个价推出的房子还是被一
抢而空。过了几天，周边楼面地价拍到了6000多元/平方米。这次，该楼盘一口气将房价再调高3000元/平方米。以前，这些开发商、售楼小姐
个个拽得不得了，接待电话也是牛气得很，买房子还要找关系帮忙、说好话，搞不好还要受气。
天下没有免费的午餐，该还的迟早要还。如今的萧条局面，也许是市场对这种态度的惩罚。[详细]
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生活的“拐点”在哪里
对大多数人来说，2007年是过得最快、也是最惊悚的一年。股市、物价、油荒、楼市，一惊未过，一惊又起。经济过热了吗？普遍通胀了吗？到了岁末年终，这些问题似乎已经没有争论的必要，就算某些经济学家再铁嘴钢牙，事实摆在那里，让当初的百般雄辩都显得苍白无力。“拐点”是2007年经济界说得最多的一个词，我们小心提防着，提防着，转眼这一年就过去了，生活的“拐点”在哪里？
与股市相比，楼市似乎更加变幻莫测。从年初就在说“拐点”，“拐”到现在还是说“拐点”。漫漫“拐点”路，何处是起点？[详细]
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